グリーンハイツかえで

  • 神奈川県川崎市幸区柳町

  • 東海道本線 / 川崎駅 徒歩8分

  • 1986年築 / 10階建 / 21戸 / RC造

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価格偏差値

44.8
フェア

推定相場価格より6.4%割高

販価
5,480万円
84.6万円/㎡
相場
5,149万円
79.5万円/㎡
3,248
4,515
5,782
7,049
AI査定結果
推定相場価格
5,149万円
79.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,515万円〜5,782万円
69.7万円/㎡〜89.3万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年8月24日
グリーンハイツかえで
5,480万円（84.6万円/㎡）/ 7階 / 64.78㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は73.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/235,480万円84.6万円7階 64.78㎡ 3LDK南
2025/06/043,850万円62.9万円7階 61.19㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は72.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/23
グリーンハイツかえで
川崎市幸区柳町
川崎駅8分 5,480万円84.6万円64.78㎡3LDK7階 / 10階建 南1986年21戸RC
2025/06/01新川崎パーク・ホームズ
川崎市幸区北加瀬一丁目
新川崎駅8分 4,200万円65.9万円63.77㎡3LDK3階 / 7階建 -1988年35戸RC
2023/09/21プライム鹿島田
川崎市幸区下平間
鹿島田駅10分 3,980万円64.8万円61.42㎡2LDK2階 / 5階建 南西1983年35戸RC
2025/04/05ライオンズガーデン鹿島田
川崎市幸区古市場
鹿島田駅12分 5,180万円64.6万円80.21㎡3LDK5階 / 5階建 南西1987年65戸RC
2024/05/01貴名ペガサスマンション
川崎市幸区南幸町二丁目
川崎駅7分 3,290万円63.9万円51.46㎡2LDK4階 / 6階建 南1981年19戸RC
2025/08/03ニッコーハイツ川崎
川崎市幸区南幸町二丁目
川崎駅6分 5,990万円85.4万円70.18㎡3LDK3階 / 9階建 南1984年36戸SRC
2025/07/28ロイヤルシャトー川崎
川崎市幸区大宮町
川崎駅6分 5,980万円90.1万円66.36㎡2LDK7階 / 9階建 南西1990年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1%下落、川崎市幸区では2.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.6万円）は川崎市幸区の平均と比較して41.9%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
47.1万円/㎡
前年比-1.0%
川崎市幸区
59.6万円/㎡
前年比-2.3%

マンション概要

マンション名グリーンハイツかえで
所在地神奈川県川崎市幸区柳町
交通東海道本線川崎駅徒歩8分
築年月1986年
階数10階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権

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